86498 Kettershausen. 3-Zimmer-Bungalow + Wintergarten sucht neue Besitzer. Doppel-Carport + Gartenhaus.
870 m² Grundstück. 95 m² Wohn-Nutzfläche. 4 Räume, Badezimmer, Technikraum, Doppelcarport + massives Gartenhaus.
Der Verkaufspreis beträgt = 390.000 € VB
zzgl. 3,57% Brutto-Vermittlungsprovision
Objektbeschreibung
Der im Jahr 2021 gebaute, energetisch hochwertige 3-Zimmer-Bungalow in Massivbauweise, steht auf einem 870 m² großen Süd-West-Grundstück in ruhiger Wohnlage. Er hat einen barrierefreien, gepflastertem Zugang und sucht neue Eigentümer. In den letzten Jahren wurde ein 18 m² großer Wintergarten angebaut (siehe Bilder).
Auf dem Grundstück wurde im vorderen Bereich ein ca. 28 m² großer Doppel-Carport und das 12 m² große, massive Gartenhaus errichtet.
Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt 95 m² und teilt sich auf in 77 m² Wohnfläche + 18 m² Nutzfläche (Wintergarten).
Treten Sie ein in den 37 m² großen Wohnbereich mit integrierter Küche und genießen die Ruhe. Der helle Wohnraum hat 4 Fenster, die den Blick in den Garten ermöglichen. Zwei weitere Zimmer (14 m² + 10 m²), das Badezimmer und den Technik-Abstellraum betreten Sie vom Wohnraum aus. Das Badezimmer ist mit einer großen bodengleichen Dusche, dem Waschtisch und dem WC ausgestattet.
Im Dachraum, den Sie mittels Einschubtreppe betreten können, steht Ihnen eine große Lagerfläche zur Verfügung.
Das Haus hat einen Telekom-Speed-Anschluss 5G mit über 100 Mbit und bietet Ihnen eine sehr schnelle Internet- und Handyverbindung.
Für die Gartenbewässerung steht Ihnen eine 5.000 l Zisterne mit integrierter Tauchpumpe zur Verfügung. Schlauch einstecken und wässern!
Der Küchenbereich ist ausgestattet mit einer Einbauküche, die über Eck steht (Maße = 3,80 m + 2,50 m). Der Geschirrspüler, der Elektroherd und der Kühlschrank sind Miele Geräte. Ein Spülbecken mit Kalt- u. Warmwasseranschluss ist Bestandteil der Einbauküche und über dem Herd befindet sich eine große Abzugseinrichtung.
Im Wohnraum, der Küche und im Haustechnik-Abstellraum wurden Bodenfliesen verlegt. Im Schlaf- und Gastzimmer wurde ein hochwertiger Holzfußboden verlegt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des KfW55-Bungalows erfolgen über eine TOP-Wärmepumpe und die Erwärmung der Räume über die Fußbodenheizung. Die mehrstufig regelbare Lüftungsanlage sorgt für dauerhaft sauerstoffreiche Luft und führt zuverlässig die durch das Bewohnen erzeugte Feuchtigkeit und verbrauchte Luft direkt nach außen ab.
Lagebeschreibung
Das in ruhiger Wohnlage befindliche Süd-West-Grundstück ist umgeben von neu gebauten und älteren Einfamilienhäusern.
Im Ort befindet sich eine Bäckerei, der Raiffeisenmarkt (Lebensmittel) und eine Gaststätte. Der Nachbarort Babenhausen ist 4 km entfernt. Hier befinden sich REWE, Netto, Feneberg, Baumarkt, Raiffeisen-Markt, Restaurants, mehrere Ärzte (Zahnarzt, Augenarzt usw.), 2 Apotheken, Restaurant, Pizzeria.
Kontakt
Wenn das beschriebene Verkaufsangebot Ihr Interesse geweckt hat, dann nehmen Sie bitte mit mir per Mail Kontakt auf. info@peter-ring-immo.de
Ich werde dann mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin auf dem Grundstück abstimmen.
Peter Ring Immobilien: Tel. 08246 – 96 94 220 oder 01522 – 548 1616.
Stand: 14.10.2025