86498 Kettershausen. KfW55-Bungalow sucht neue Besitzer. 4 Räume, Bad, Technikraum, Doppel-Carport und Gerätehaus .
850 m² Grundstück. 94 m² Wohn-Nutzfläche. 4 Räume, Badezimmer, Technikraum, Doppelcarport + massives Gartenhaus.
Der Verkaufspreis beträgt = 426.000 €
zzgl. 3,57% Brutto-Vermittlungsprovision
Objektbeschreibung
Der KfW55-Bungalow mit moderner Wärmepumpe wurde im Jahr 2021 gebaut und bezogen. Er befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Das Verkaufsangebot beinhaltet das große Grundstück, den barrierefreien Bungalow mit nachträglich angebautem Wintergarten, eine Einbauküche, den 28 m² großen Carport und das 12 m² große, massive Gartenhaus an der vorderen Grundstücksgrenze.
Für die Gartenbewässerung steht Ihnen eine 5.000 l Zisterne mit integrierter Tauchpumpe zur Verfügung. Schlauch einstecken und wässern!
Treten Sie ein in den 37 m² großen Wohnbereich mit integrierter Küche und 4 Stück Fenstern, die den Blick in den Süd-West-Garten ermöglichen. 3 weitere Räume, das Badezimmer und der Haustechnik-Abstellraum stehen zur Nutzung zur Verfügung.
Im Dachraum, den Sie mittels Einschubtreppe betreten können, steht Ihnen eine große Lagerfläche zur Verfügung.
Der Küchenbereich ist ausgestattet mit einer Einbauküche, die über Eck steht (Maße = 3,80 m + 2,50 m). Der Geschirrspüler, der Elektroherd und der Kühlschrank sind Miele Geräte. Ein Spülbecken mit Kalt- u. Warmwasseranschluss ist Bestandteil der Einbauküche und über dem Herd befindet sich eine große Abzugseinrichtung.
Im Wohnraum, der Küche und im Haustechnik-Abstellraum wurden Bodenfliesen verlegt. Im Schlaf- und Gastzimmer wurde ein hochwertiger Holzfußboden verlegt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des KfW55-Bungalows erfolgen über eine TOP-Wärmepumpe und die Erwärmung der Räume über die Fußbodenheizung. Die mehrstufig regelbare Lüftungsanlage sorgt für dauerhaft sauerstoffreiche Luft und führt zuverlässig die durch das Bewohnen erzeugte Feuchtigkeit und verbrauchte Luft direkt nach außen ab.
Lagebeschreibung
Das in ruhiger Wohnlage befindliche Süd-West-Grundstück ist umgeben von neu gebauten und älteren Einfamilienhäusern.
Im Ort befindet sich eine Bäckerei und eine Gaststätte. Der Nachbarort Babenhausen ist 4 km entfernt. Hier befinden sich REWE, Netto, Feneberg, Baumarkt, Raiffeisen-Markt, Restaurants, mehrere Ärzte (Zahnarzt, Augenarzt usw.), 2 Apotheken, Restaurant, Pizzeria.
Kontakt
Wenn das beschriebene Verkaufsangebot Ihr Interesse geweckt hat, dann nehmen Sie bitte mit mir per Mail Kontakt auf. info@peter-ring-immo.de
Ich werde dann mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin auf dem Grundstück abstimmen.
Peter Ring Immobilien: Tel. 08246 – 96 94 220 oder 0152 – 2548 1616.
Stand: 02.05.2025