Suchen Sie ein entspanntes Landleben in ruhiger und grüner Wohnlage von 86944 Unterdießen? Dann sind Sie hier richtig!
Heinz von Heiden Massivhäuser errichtet für Sie das abgebildete und beschriebene Haus 6-Zimmer-Haus mit Sonnenbalkon.
Dieses Grundstückskauf- und Bauangebot enthält bereits diese Kostenpositionen: Kaufpreis ca. 615 m² Grundstück. Herstellung des abgebildeten und beschriebenen Hauses durch Heinz von Heiden Massivhäuser. Fertig verlegte Bodenbeläge im gesamten Haus. Einbau einer Eigenstromanlage mit 4 Stück PV-Modulen.
Für das Haus erhalten Sie eine Festpreis- und Bauzeitgarantie sowie den Bauherren-Schutzbrief mit allen benötigten Versicherungen.
155 m² Wohnfläche. 5 Zimmer + Ankleideraum, Küche + Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Technikraum.
Außenmaße: 12,33 m x 8,08 m
Kaufpreis ca. 615 m² Grundstück + Einfamilienhaus mit Balkon und Photovoltaik = 667.200 €.
Beschreibung + Ausstattung des Einfamilienhauses
Herstellung des abgebildeten und beschriebenen Einfamilienhauses durch Heinz von Heiden Massivhäuser. Erdarbeiten für das Haus. WU-Bodenplatte auf gedämmten Fundamenten gelagert. Poroton-Außenwände, gedämmt + Edelaußenputz + glatter Innenputz. Poroton-Ziegelinnenwände, glatt verputzt. Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss. 30° Dachkonstruktion aus Qualitätsholz und mit Braas-Dachsteinen eingedeckt.
Großer Sonnenbalkon 4,50 m x 1,50 m. Gedämmte Fußböden im Erd- und Obergeschoss für geringste Wärmeverluste und für eine gleichmäßig hohe Wohnbehaglichkeit im Haus.
Weiße Kreuzsprossenfenster mit 3-fach Verglasung. Elektrische Alu-Rollläden. Moderne Hauseingangstür.
Top-Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zentrale, regulierbare Wohnraumlüftung. Fußbodenheizung. Komfort-Elektroinstallation nach VDE- und DIN- Vorschriften.
Bad und WC gefliest und ausgestattet mit Sanitärelementen wie in den Grundrissen abgebildet. Moderne Holzinnentüren und Holzinnentreppe. Fertig verlegte Bodenbeläge mit Sockelleisten in allen Räumen des Hauses.
Die malermäßige Behandlung der Wand- u. Deckenflächen ist in Eigenleistung oder per Zusatzauftrag vorzunehmen.
HINWEIS: Beim Erwerb eines Grundstücks, der Verlegung der Anschlüsse ins Haus, der Vorbereitung und Genehmigung des Bauprojektes fallen noch Kosten an, bei deren Kalkulation wir Sie unterstützen werden.
Lage und Infrastruktur
Das ca. 615 m² große Grundstück ist über eine kleine Seitenstraße erreichbar und grenzt an schicke Wohnbebauung mit modernen Einfamilienhäusern an. Im Ort befinden sich eine Bäckerei, der Kindergarten und die Grundschule. Im Nachbarort Fuchstal befinden sich: REWE, EDEKA, Netto, die Grund-, Mittel- und Volksschule, ein Kindergarten, mehrere Ärzte und eine Apotheke.
Kontakt
Grundstücksbesichtigung und Exposé gewünscht?
Peter Ring oder Katrin Reineck freuen sich auf Ihren Anruf!
Tel. 08246 – 96 94 220, 0152 – 2548 1616. Mail. info@hausvertrieb-bayern.de
20. November 2024