Ruhige, grüne Ortsrandlage. 87737 Boos-Reichau. Geplanter Neubau eines 4-Zimmer-Bungalows mit Garage und Photovoltaikanlage.
Dieses Grundstückskauf- und Bauangebot enthält bereits diese Kostenpositionen: Kaufpreis des Bauplatzes. Herstellung des abgebildeten und beschriebenen Bungalows mit Photovoltaik und fertig verlegten Bodenbelägen. Lieferung und Aufbau einer Einzelgarage (3,0 m x 6,0 m) mit elektrischem Sektionaltor.
HINWEIS: Es fallen noch Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer, Makler, Baunebenkosten und Kosten Ihrer Gartengestaltung an.
Beschreibung + Ausstattung des Bungalows
Außenmaße des Hauses: 13,83 m x 8,83 m.
98 m² Wohnfläche. 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Technikraum.
Kaufpreis 493 m² Bauplatz + Bungalow + Einzelgarage + PV-Anlage = 441.300 €
Erdarbeiten. Gedämmte Fundamente. WU-Bodenplatte. 42,5 cm Poroton-Außenwände, gedämmt + Edelaußenputz + glatter Innenputz. Poroton-Ziegelinnenwände, glatt verputzt. 25° Walmdachkonstruktion aus Qualitätsholz und mit Braas-Dachsteinen eingedeckt. 10 cm Fußbodendämmung im Erdgeschoss für eine gleichmäßig hohe Wohnbehaglichkeit im Haus. 3-fach Verglasung. Elektrische Alu-Rollläden. Moderne Hauseingangstür. Beheizung und Warmwasserversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zentrale, regulierbare Wohnraumlüftung. Fußbodenheizung. Bad und WC gefliest und ausgestattet mit Sanitärelementen wie in den Grundrissen abgebildet. Weiße Holzinnentüren. Komfort-Elektroinstallation nach VDE- und DIN- Vorschriften.
Die malermäßige Behandlung der Wand- u. Deckenflächen ist in Eigenleistung oder per Zusatzauftrag vorzunehmen.
Lage und Infrastruktur
Der Bauplatz befindet sich in sehr ruhiger und grüner Ortsrandlage von Boos, Ortsteil Reichau. Hier lässt es sich gut leben.
In Boos befinden sich EDEKA, Kindergarten, Grundschule, Sparkasse, Allgemeinarzt, italienisches Restaurant usw. Es verkehrt die BUS-Linie 963 Memmingen – Babenhausen.
Der Markt 87727 Babenhausen ist ca. 5 km entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. REWE; NETTO, Feneberg, NORMA, Restaurants, Ärzte, Schulen usw.
Kontakt
Grundstücksbesichtigung und Exposé gewünscht? Peter Ring oder Katrin Reineck freuen sich auf Ihren Anruf!
Tel. 01522 – 548 1616 oder info@hausvertrieb-bayern.de
22.08.2024