Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in 86513 Ursberg.
Beschreibung des Neubauangebotes
Das Neubauangebot für das 5-Zimmer-Einfamilienhaus enthält bereits diese Kostenpositionen: Kaufpreis des voll erschlossenen und 397 m² großen Grundstücks. Herstellung des abgebildeten und beschriebenen Hauses durch Heinz von Heiden Massivhäuser. Fertig verlegte Bodenbeläge in allen Räumen des Hauses. 3.000 l Regenwasserzisterne mit integrierter Tauchpumpe.
Außenmaße: 9,96 m x 9,58 m + 1,00 Terrassenerker.
152 m² Wohnfläche. 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Technikraum.
Kaufpreis 397 m² Grundstück + Haus + Eigenstromanlage + 3.000 l Zisterne = 523.600 €
Für das Haus erhalten Sie eine Festpreis- und Bauzeitgarantie sowie den Bauherren-Schutzbrief mit allen benötigten Versicherungen.
HINWEIS: Es fallen noch Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer, Makler, Hausanschluss- und Baunebenkosten an.
Ausstattung des Neubauangebotes
Komplette Herstellung des Hauses durch Heinz von Heiden Massivhäuser.
Herstellung des tragfähigen Unterbaus für das Haus. Die WU-Bodenplatte wird auf gedämmten Fundamenten gelagert.
42,5 cm Poroton-Außenwände, gedämmt + weißer Edelaußenputz + glatter Innenputz. Poroton-Ziegelinnenwände, beidseitig glatt verputzt. 45° Satteldachkonstruktion aus Qualitätsholz und mit Braas-Dachsteinen eingedeckt. 10 cm Fußbodendämmung im Erd- und Dachgeschoss für eine gleichmäßig hohe Wohnbehaglichkeit im Haus.
10 Stück PV-Module Eigenstromanlage mit einer Leistung von 4,5 kWp werden auf dem Dach installiert.
Farbige Kunststofffenster (RAL-gütegeprüft), 7-Kammertechnik, 88 mm Bautiefe, mit 3 witterungsbeständigen Dichtungsebenen und 3-facher Wärmeschutzverglasung werden eingebaut. Elektrische Alu-Rollläden an allen Fenstern. Farbige Hauseingangstür.
Beheizung und Warmwasserversorgung mittels Top-Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Einbau einer zentralen, mehrstufig regulierbaren Wohnraumlüftung. Zuverlässige Ableitung verbrauchter und feuchter Luft. Zuführung frischer Luft für ein gesundes Wohnen.
Bad und WC sind gefliest und ausgestattet mit Sanitärelementen wie in den Grundrissen abgebildet. In allen anderen Räumen ist die Verlegung von Holz-Bodenbelägen mit Holzsockelleisten kalkuliert. Weißlack Holzinnentüren. Moderne Holzinnentreppe. Komfort-Elektroinstallation nach VDE- und DIN- Vorschriften.
Die malermäßige Behandlung der Wand- u. Deckenflächen im Haus ist in Eigenleistung zu erbringen oder per Zusatzauftrag.
Lage und Infrastruktur zum Neubauangebot
Der Bauplatz befindet sich in Ursberg.
Kontakt
Grundstücksbesichtigung und Exposé gewünscht?
Peter Ring oder Katrin Reineck freuen sich auf Ihren Anruf!
Tel. 01522 – 548 1616 oder 08246 – 96 94 220 oder info@hausvertrieb-bayern.de.
29.03.2026