Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem Bauplatz in ruhiger, grüner Wohnlage von 86859 Igling.
Beschreibung des Neubauangebotes
Das Neubauangebot für das Einfamilienhaus enthält bereits diese Kostenpositionen: Kaufpreis des ca. 725 m² Grundstücks. Herstellung des abgebildeten und beschriebenen Hauses durch Heinz von Heiden Massivhäuser. Fertig verlegte Bodenbeläge in allen Räumen des Hauses.
Außenmaße: 11,33 m x 9,08 m.
155 m² Wohnfläche. 6 Zimmer, Küche + Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Technikraum.
Kaufpreis 725 m² Grundstück + Haus + Eigenstromanlage = 838.500 €
Für das Haus erhalten Sie eine Festpreis- und Bauzeitgarantie sowie den Bauherren-Schutzbrief mit allen benötigten Versicherungen.
HINWEIS: Es fallen noch Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer, Makler, Hausanschluss- und Baunebenkosten an.
Ausstattung des Neubauangebotes
Komplette Herstellung des Hauses durch Heinz von Heiden Massivhäuser.
Herstellung des tragfähigen Unterbaus für das Haus. Einbau einer zusätzlichen 6 cm Unterdämmung unter der WU-Bodenplatte, um die Wärmeverluste an das Erdreich kräftig zu reduzieren. Die WU-Bodenplatte wird auf gedämmten Fundamenten gelagert.
42,5 cm Poroton-Außenwände, gedämmt + Edelaußenputz + glatter Innenputz. Poroton-Ziegelinnenwände, beidseitig glatt verputzt. 30° Satteldachkonstruktion aus Qualitätsholz und mit Braas-Dachsteinen eingedeckt. 10 cm Fußbodendämmung im Erd- und Obergeschoss für eine gleichmäßig hohe Wohnbehaglichkeit im Haus.
Farbige Kunststofffenster (RAL-gütegeprüft), 7-Kammertechnik, 88 mm Bautiefe, mit 3 witterungsbeständigen Dichtungsebenen und 3-facher Wärmeschutzverglasung werden eingebaut. Elektrische Alu-Rollläden an allen Fenstern. Farbige Hauseingangstür.
Beheizung und Warmwasserversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Einbau einer zentralen, mehrstufig regulierbaren Wohnraumlüftung. Zuverlässige Ableitung verbrauchter und feuchter Luft. Zuführung frischer Luft für ein gesundes Wohnen.
Bad und WC sind gefliest und ausgestattet mit Sanitärelementen wie in den Grundrissen abgebildet. In allen anderen Räumen ist die Verlegung von Laminat-Bodenbelägen mit Holzsockelleisten kalkuliert. Weißlack Holzinnentüren. Moderne Holzinnentreppe. Komfort-Elektroinstallation nach VDE- und DIN- Vorschriften.
Die malermäßige Behandlung der Wand- u. Deckenflächen im Haus ist in Eigenleistung zu erbringen oder per Zusatzauftrag.
Lage und Infrastruktur zum Neubauangebot
Der Bauplatz befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Igling. Hier lässt es sich sehr gut leben. Im Ort befinden sich die Bäckerei, der Metzger, Sparkasse, Raiffeisenbank, die Grundschule und die Kita. Mit dem BUS erreichen Sie die angrenzenden Orte.
Kontakt
Grundstücksbesichtigung und Exposé gewünscht?
Peter Ring oder Katrin Reineck freuen sich auf Ihren Anruf!
Tel. 0152 – 2548 1616 oder 08246 – 96 94 220 oder info@hausvertrieb-bayern.de.2025
12.05.2025