Suchen Sie ein entspanntes Landleben in ruhiger und grüner Wohnlage von 87737 Boos, Ortsteil Reichau?
Dieses Grundstückskauf- und Bauangebot enthält bereits diese Kostenpositionen: Kaufpreis des Grundstücks 02. Herstellung des abgebildeten und beschriebenen Einfamilienhauses mit fertig verlegten Bodenbelägen im gesamten Haus. Lieferung und Aufbau einer Garage.
Beschreibung + Ausstattung
Außenmaße: 12,33 m x 8,08 m.
157 m² Wohnfläche. 5 Zimmer + Ankleideraum, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Technikraum
Kaufpreis 616 m² Grundstück + Neubau Einfamilienhaus + Photovoltaik + Garage = 468.400 €
Für das Haus erhalten Sie eine Festpreis- und Bauzeitgarantie sowie den Bauherren-Schutzbrief mit allen benötigten Versicherungen.
Herstellung des abgebildeten und beschriebenen Einfamilienhauses durch Heinz von Heiden Massivhäuser. Erdarbeiten für das Haus. WU-Bodenplatte mit zusätzlicher 6 cm Unterdämmung und auf gedämmten Fundamenten gelagert. Hiermit wird der Heizwärmebedarf zusätzlich reduziert.
42,5 cm Poroton-Außenwände, gedämmt + weißer Edelaußenputz + glatter Innenputz. Poroton-Ziegelinnenwände, glatt verputzt. 25° Satteldachkonstruktion aus Qualitätsholz und mit Braas-Dachsteinen eingedeckt. 10 cm Fußbodendämmung im Erd- und Obergeschoss für geringste Wärmeverluste und für eine gleichmäßig hohe Wohnbehaglichkeit im Haus. RAL-gütegeprüfte 7-Kammer-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas. Elektrische Alu-Rollläden. Weiße, moderne Hauseingangstür.
Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zentrale, regulierbare Wohnraumlüftung. Fußbodenheizung. Bad und WC gefliest und ausgestattet mit Sanitärelementen wie in den Grundrissen abgebildet. Bodengleiche Duschwanne 120/90 cm mit gefliester Seitenwand. Holz-Innentüren. Holztreppe. Komfort-Elektroinstallation nach VDE- und DIN- Vorschriften. Malermäßige Behandlung aller Wand- u. Deckenflächen im Haus. Fertig verlegte Laminat-Bodenbeläge in allen Räumen des Hauses.
Lieferung und Aufbau einer Einzelgarage, 3 x 6 m, elektrisches Sektionaltor, Seitentür, Fenster.
Die malermäßige Behandlung der Wand- u. Deckenflächen ist in Eigenleistung oder per Zusatzauftrag vorzunehmen.
Lage und Infrastruktur
Das Grundstück liegt in ruhiger und grüner Wohnlage von Reichau. Der Bauplatz (02) ist voll erschlossen und wird über die neu hergestellte asphaltierte Zuwegung erreicht. Grundstücksbreite ca. 18 m.
Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Fahrminuten 87737 Boos. Dort befinden sich EDEKA, Kindergarten, Grundschule, Sparkasse, Allgemeinarzt, italienisches Restaurant usw. Es verkehrt die BUS-Linie 963 Memmingen – Babenhausen.
In ca. 5 km Entfernung befindet sich der Markt Babenhausen mit REWE, NETTO, Feneberg, NORMA, diverse Restaurants, Grund- u. Mittelschule, Realschule, mehrere Kindergärten, diverse Ärzte usw.
Hinweis
Beim Erwerb eines Grundstücks, der Verlegung der Anschlüsse ins Haus, der Vorbereitung und Genehmigung des Bauprojektes fallen noch Kosten an, bei deren Kalkulation wir Sie unterstützen werden.
Kontakt
Grundstücksbesichtigung und Exposé gewünscht?
Peter Ring oder Katrin Reineck freuen sich auf Ihren Anruf!
Tel. 0152 – 2548 1616 oder 08246 – 96 94 220 oder info@hausvertrieb-bayern.de
20.03.2025