Planen Sie gemeinsam mit Ihren Freunden, mit den Eltern oder mit Ihren Kindern dieses Zweifamilienhaus auf Ihrem Grundstück zu bauen? Oder möchten Sie einen Wohnbereich vermieten, um die Finanzierung des Projektes attraktiver zu gestalten?
Heinz von Heiden Massivhäuser errichtet das Zweifamilienhaus 490 mit Festpreis- und Bauzeitgarantie auf Ihrem Grundstück.
Bezugsfertiger Angebotspreis inkl. Maler u. Bodenbelägen: 549.900 € inkl. 19 % MwSt.
In diesem Angebotspreis sind auch diese Leistungen enthalten: Alle Architektenleistungen, Gebäudestatik, Bau- und Entwässerungsantrag, Bodengutachten, Bauleitung, Baustellen-WC, Luftdichtigkeitstest, Feuer-Rohbauversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung. Baufertigstellungsversicherung.
Das ist unser Service für Ihr Bauprojekt: Wir begleiten den Neubau Ihres Hauses bis zum Einzug und unterstützen Sie bei der Lösung sämtlicher Dinge, die während der Bauzeit anfallen können.
Erdgeschoss-Wohnung
95 qm DIN-Wohnfläche. 3 Zimmer + Ankleideraum, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele. 1/2 Mitnutzung Haustechnikraum und Windfang.
Obergeschoss-Wohnung
109 qm DIN-Wohnfläche. 4 Zimmer + Ankleideraum, Sonnenbalkon, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Diele, Flur. 1/2 Mitnutzung Haustechnikraum und Windfang im EG.
Bauweise und Ausstattungsmöglichkeiten
Beschreibung + Ausstattung
Außenmaße = 15,83 m x 8,33 m.
Bezugsfertige Herstellung des abgebildeten und beschriebenen Zweifamilienhauses.
Hochwertige Schallschutztrennung der unteren und oberen Wohnung sowie des Eingangs- und Haustechnikbereiches. Jede Wohnung erhält eigene Versorgungsleitungen.
Erdarbeiten für das Haus (lt. Baubeschreibung). Gedämmte Frostschürzen als Auflagefläche für die Beton-Bodenplatte des Hauses. Einbau einer Mehrspartenhauseinführung. Betonierung Bodenplatte mit 6 cm zusätzlicher Unterdämmung zur erheblichen Reduzierung der Wärmeabgabe der Fußbodenheizung an das Erdreich. Gedämmte Poroton-Außenwände, Wanddicke 42,5 cm. Poroton-Innenwände, beidseitig glatt geputzt. Weißer Silikonharz-Edelaußenputz mit sehr langer Haltbarkeit und Farbbeständigkeit. Dachstuhl aus Qualitätsholz, Braas Dachsteine, gedämmter Dachboden mit 24 cm Energiespardämmung aus Mineralwolle. Regenrinnen und Fallrohre aus Titanzink. Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss für hervorragenden Trittschallschutz. Gedämmte Fußböden (10 cm Dämmung + 6,5 cm Betonestrich) für geringe Wärmeverluste und eine hohe Wohnbehaglichkeit im Haus. Weiße Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung. Weiße, moderne Haustür. Elektrische Alu-Rollläden. Weißlack-Innentüren. Gebeizte Holztreppe (10 Farben).
Komplette Sanitär- und Heizungsinstallation mit separaten Ableseeinrichtungen. Komfortpaket-Elektroausstattung. Moderne Wärmepumpe mit komfortablen Warmwasserspeicher. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Kontrollierte Wohnraumlüftung. Bad und WC gefliest und ausgestattet wie in den Grundrissen abgebildet. Fertig verlegte Bodenbeläge mit Holzsockelleisten in allen anderen Räumen (Materialwert 30 €/m²). Wand- und Deckenanstriche mit weißer Dispersionsfarbe in allen Innenräumen des Hauses. Endbehandlung der äußeren Dachholzteile.
Optionen
Wasserdichter Betonkeller in gewünschter Nutzungsart. Diverse Ausstattungsmöglichkeiten (Treppen, Innentüren, Sanitär). Aufbau von Einzel- oder Doppelgaragen sowie Carport. Pflaster Arbeiten. Rollrasen. Einzäunung. Photovoltaikanlage für die Eigenversorgung.
Jedes Haus kann vergrößert oder verkleinert werden. Gestaltungselemente wie Faschen an den Fenstern, abgesetzte Gebäudeecken, Sonnenbalkon, Eingangs- u. Terrassenüberdachung stehen Ihnen zur Verfügung.
Hinweise
Bitte beachten Sie, dass Kosten infolge der Beschaffenheit Ihres Bauplatzes, für die Hausanschlüsse u. Regenwasserentsorgung sowie Baunebenkosten bei Ihrem Projekt anfallen. Gern unterstützen wir Sie bei der Planung dieser Kostenpositionen.
03.12.2022