Neubauangebot Zweifamilienhaus 740

Zweifamilienhaus mit Sonnenbalkon

Planen Sie gemeinsam mit den Eltern oder mit Ihren Kindern dieses Zweifamilienhaus auf Ihrem Grundstück zu bauen? Oder möchten Sie einen Wohnbereich vermieten, um die Finanzierung des Projektes attraktiver zu gestalten?

Heinz von Heiden Massivhäuser errichtet das Zweifamilienhaus 740 mit Festpreis- sowie Bauzeitgarantie auf Ihrem Grundstück.

Bezugsfertiger Angebotspreis inkl. Maler u. Bodenbelägen: 468.200 € inkl. 19 % MwSt.  

Die energetischen Verbesserungen gemäß Gebäude-Energiegesetz 2023 sind im Angebotspreis enthalten!

In unserem Angebotspreis sind auch dieses Leistungen enthalten: Alle Architektenleistungen, Gebäudestatik,  Bau- und Entwässerungsantrag, Bodengutachten, Bauleitung, Baustellen-WC, Luftdichtigkeitstest, Feuer-Rohbauversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung. Baufertigstellungsversicherung.

Das ist unser Service für Ihr Bauprojekt: Wir begleiten den Neubau Ihres Hauses bis zum Einzug und unterstützen Sie bei der Lösung sämtlicher Dinge, die während der Bauzeit anfallen können.

Erdgeschosswohnung

79 qm DIN-Wohnfläche. 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele. 1/2 Mitnutzung Haustechnikraum und Windfang.

Dachgeschosswohnung

91 qm DIN-Wohnfläche. 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Flur, Balkon. 1/2 Mitnutzung Haustechnikraum und Windfang im EG.

Erdgeschoss = 86,74 qm
Dachgeschoss = 91,43 qm

Unsere Massivbauweise

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Beschreibung + Ausstattung

Außenmaße: 12,58 m x 9,58 m.

Bezugsfertige Herstellung des abgebildeten und beschriebenen Hauses.

Herstellung eines verdichteten Unterbaus aus Kies als Aufstandsfläche für das Haus (lt. Baubeschreibung).

Herstellung der Frostschürzen als Auflagefläche für die Bodenplatte des Hauses.

Verlegung der Schmutzwasserleitungen innerhalb des Hauses und Einbau einer Mehrspartenhauseinführung.

Herstellung der WU-Bodenplatte mit 6 cm zusätzlicher Unterdämmung. Die zusätzliche Unterdämmung reduziert erheblich die Wärmeabgabe der Fußbodenheizung an das Erdreich.

Gedämmte Poroton-Außenwände, Wanddicke 42,5 cm. Poroton-Innenwände, beidseitig glatt geputzt. Weißer Silikonharz-Edelaußenputz mit sehr langer Haltbarkeit und Farbbeständigkeit. Dachstuhl aus Qualitätsholz, Braas Dachsteine, gedämmter Dachboden mit 24 cm Energiespardämmung aus Mineralwolle. Regenrinnen und Fallrohre aus Titanzink.

Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss für hervorragenden Trittschallschutz. Gedämmte Fußböden (10 cm Dämmung + 6,5 cm Betonestrich) für geringe Wärmeverluste und eine hohe Wohnbehaglichkeit im Haus.

Sonnenbalkon (4,50 m x 1,50 m) im Obergeschoss.

Weiße Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung. Weiße, moderne Haustür. Elektrische Alu-Rollläden. Weißlack-Innentüren. Gebeizte Holztreppe (10 Farben).

Komplette Sanitär- und Heizungsinstallation mit separaten Ableseeinrichtungen. Komfortpaket-Elektroausstattung. Wärmepumpe mit komfortablen Warmwasserspeicher. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Kontrollierte Wohnraumlüftung.

Bäder, Duschbad und WC gefliest und ausgestattet wie in den Grundrissen abgebildet.

Fertig verlegte Bodenbeläge mit Holzsockelleisten in allen anderen Räumen (Materialwert 40 €/m²).

Wand- und Deckenanstriche mit weißer Dispersionsfarbe in allen Innenräumen des Hauses. Endbehandlung der äußeren Dachholzteile.

Optionen

Wasserdichter Betonkeller in gewünschter Nutzungsart. Diverse Ausstattungsmöglichkeiten (Treppen, Innentüren, Sanitär). Aufbau von Einzel- oder Doppelgaragen sowie Carport. Pflaster Arbeiten. Rollrasen. Einzäunung. Photovoltaikanlage für die Eigenversorgung.

Jedes Haus kann vergrößert oder verkleinert werden. Gestaltungselemente wie Faschen an den Fenstern, abgesetzte Gebäudeecken, Sonnenbalkon, Eingangs- u. Terrassenüberdachung stehen Ihnen zur Verfügung.

Hinweise

Bitte beachten Sie, dass Kosten infolge der Beschaffenheit Ihres Bauplatzes, für die Hausanschlüsse u. Regenwasserentsorgung sowie Baunebenkosten bei Ihrem Projekt anfallen. Gern unterstützen wir Sie bei der Planung dieser Kostenpositionen.

29. Juni 2022

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