Neubauangebot Zweifamilienhaus 630

Unser Zweifamilienhaus in wertbeständiger Ziegelbauweise und mit großem Sonnenbalkon

Planen Sie gemeinsam mit Ihren Freunden, mit den Eltern oder mit Ihren Kindern dieses großzügige Haus auf Ihrem Grundstück zu bauen? Oder möchten Sie einen Wohnbereich vermieten, um die Finanzierung des Projektes attraktiver zu gestalten?

Heinz von Heiden Massivhäuser errichtet dieses Zweifamilienhaus mit Sonnenbalkon und mit Festpreis- sowie Bauzeitgarantie auf Ihrem Grundstück.

Angebotspreis: Schlüsselfertige Herstellung des Zweifamilienhauses ab  412.600 € inkl. 19 % MwSt.

Im Preis enthalten: Alle Architektenleistungen, Gebäudestatik,  Bau- und Entwässerungsantrag, Bodengutachten, Bauleitung, Baustellen-WC, Luftdichtigkeitstest, Feuer-Rohbauversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung. Baufertigstellungsversicherung.

Erdgeschosswohnung

71,11 qm Wohnfläche, 3 Zimmer + Ankleideraum, Küche, Bad, Diele, Abstellraum zuzüglich 7,73 qm hälftige Mitnutzung Windfang und HAR.

Obergeschosswohnung

83,85 qm Wohnfläche, 3 Zimmer + Ankleideraum, Küche, Bad, Flure, Abstellraum zuzüglich 12,51 qm Mitnutzung Windfang, HAR sowie alleinige Nutzung Flur OG.

Erdgeschosswohnung = 71,11 qm
Obergeschosswohnung = 83,85 qm

Beschreibung + Ausstattung

Außenmaße: 11,83 m x 9,08 m

Diese Leistungen sind im Angebotspreis enthalten:            

-WU-Stahlbeton-Bodenplatte auf gedämmten Streifenfundamenten gelagert inkl. Erdarbeiten (lt. Baubeschreibung).

-6 cm zusätzliche Unterdämmung für starke Reduzierung von Wärmeverlusten an das Erdreich.

-Gedämmte Poroton-Außenwände, Wanddicke 42,5 cm. Poroton-Innenwände, beidseitig glatt geputzt.

-Weiße Silikonharz-Edelaußenputz mit sehr langer Haltbarkeit und Farbbeständigkeit.

-Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss für optimalen Trittschallschutz.

-Gedämmte Fußböden für geringe Wärmeverluste und hohe Wohnbehaglichkeit.

-Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung. Moderne Haustür.

-Elektrische Alu-Rollläden.

-Weißlack Innentüren. Gebeizte Holztreppe (10 Farben).

-Bäder gefliest und ausgestattet wie in den Grundrissen abgebildet.

-Braas-Dachsteine, Dach mit Energiespardämmung aus Mineralwolle.

-Regenrinnen und Fallrohre aus Titanzink.

-Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortablen Warmwasserspeicher.

-Komplette Sanitär- und Heizungsinstallation mit separaten Ableseeinrichtungen.

-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

-Kontrollierte Wohnraumlüftung. Zuverlässige Ableitung von Feuchtigkeit zum Werterhalt des Hauses.

-Komfortpaket-Elektroausstattung.

-Fertig verlegte Bodenbeläge mit Holzsockelleisten in allen Räumen des Hauses. Sie wählen mit uns Ihre Materialien im Fachmarkt aus.

Optionen

Wasserdichter Betonkeller in gewünschter Nutzungsart. Beheizung und Warmwasserversorgung mit Gas-Brennwert-Solar-Zentrale. Diverse Ausstattungsmöglichkeiten (Treppen, Innentüren, Sanitär). Herstellung der Innenanstriche der Wand- u. Deckenflächen sowie Endbehandlung äußerer Dachholzteile. Aufbau von Einzel- oder Doppelgaragen sowie Carport. Pflaster Arbeiten. Einzäunung.

Jedes Haus kann vergrößert oder verkleinert werden. Gestaltungselemente wie Faschen an den Fenstern, abgesetzte Gebäudeecken, Eckverglasung, Eingangs- u. Terrassenüberdachung usw. stehen Ihnen zur Verfügung.

Hinweise

Bitte beachten Sie, dass Kosten infolge der Beschaffenheit Ihres Bauplatzes, für die Hausanschlüsse u. Regenwasserentsorgung sowie Baunebenkosten bei Ihrem Projekt anfallen. Gern unterstützen wir Sie bei der Planung dieser Kostenpositionen.

Bearbeitungsstand: November 2021

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