Neubauangebot Zweifamilienhaus 490

Unser Zweifamilienhaus in wertbeständiger Ziegelbauweise und mit großem Sonnenbalkon.

Planen Sie gemeinsam mit Ihren Freunden, mit den Eltern oder mit Ihren Kindern dieses großzügige Haus auf Ihrem Grundstück zu bauen? Oder möchten Sie einen Wohnbereich vermieten, um die Finanzierung des Projektes attraktiver zu gestalten?

Heinz von Heiden Massivhäuser errichtet das Zweifamilienhaus 490 mit Festpreis- sowie Bauzeitgarantie auf Ihrem Grundstück.

Angebotspreis: Schlüsselfertige Herstellung des Zweifamilienhauses ab  455.600 € inkl. 19 % MwSt.

Im Preis enthalten: Alle Architektenleistungen, Gebäudestatik,  Bau- und Entwässerungsantrag, Bodengutachten, Bauleitung, Baustellen-WC, Luftdichtigkeitstest, Feuer-Rohbauversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung. Baufertigstellungsversicherung.

Erdgeschosswohnung

95,06 qm DIN-Wohnfläche. 3 Zimmer + Ankleideraum, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele. 1/2 Mitnutzung Haustechnikraum und Windfang.

Erdgeschoss = 95,06 qm

Obergeschosswohnung

108,96 qm DIN-Wohnfläche. 4 Zimmer + Ankleideraum, Sonnenbalkon, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Diele, Flur. 1/2 Mitnutzung Haustechnikraum und Windfang im EG.

Obergeschoss = 108,96 qm

Beschreibung + Ausstattung

Außenmaße = 15,83 m x 8,33 m.

Diese Leistungen sind im Angebotspreis enthalten:

-WU-Stahlbeton-Bodenplatte auf gedämmten Streifenfundamenten gelagert inkl. Erdarbeiten (lt. Baubeschreibung).

-Separates Treppenhaus mit hochwertiger Schalldämmung hergestellt.

-Separater Hausanschlussraum für die Versorgung beider Wohnbereiche.

-6 cm zusätzliche Unterdämmung für starke Reduzierung von Wärmeverlusten.

-Gedämmte Poroton-Außenwände, Wanddicke 42,5 cm. Poroton-Innenwände, beidseitig glatt geputzt.

-Weißer Silikonharz-Edelaußenputz mit sehr langer Haltbarkeit und Farbbeständigkeit.

-Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss für optimalen Trittschallschutz.

-Gedämmte Fußböden für geringe Wärmeverluste und gleichmäßige Behaglichkeit.

-Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung. Moderne Eingangstür in das Treppenhaus. 2 Stück Wohnungseingangstüren.

-Elektrische Alu-Rollläden.

-Weißlack Innentüren. Gebeizte Holztreppe (10 Farben).

-Bäder und WC´s gefliest und ausgestattet wie in den Grundrissen abgebildet.

-Großer Sonnenbalkon im Obergeschoss mit Geländer und Bodenbelag aus Holzdielen.

-Braas-Dachsteine, Dach mit Energiespardämmung aus Mineralwolle.

-Regenrinnen und Fallrohre aus Titanzink.

-Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortablen Warmwasserspeicher.

-Komplette Sanitär- und Heizungsinstallation mit separaten Ableseeinrichtungen für jede Wohnung.

-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

-Kontrollierte Wohnraumlüftung.

-Komfortpaket-Elektroausstattung.

-Fertig verlegte Bodenbeläge mit Holzsockelleisten in allen Räumen des Hauses. Sie wählen mit uns Ihre Materialien im Fachmarkt aus.

Optionen

Wasserdichter Betonkeller in gewünschter Nutzungsart. Beheizung und Warmwasserversorgung mit Gas-Brennwert-Solar-Zentrale. Diverse Ausstattungsmöglichkeiten (Treppen, Innentüren, Sanitär). Herstellung der Innenanstriche der Wand- u. Deckenflächen sowie Endbehandlung äußerer Dachholzteile. Aufbau von Einzel- oder Doppelgaragen sowie Carport. Pflaster Arbeiten. Einzäunung.

Jedes Haus kann vergrößert oder verkleinert werden. Gestaltungselemente wie Faschen an den Fenstern, abgesetzte Gebäudeecken, Eckverglasung, Eingangs- u. Terrassenüberdachung usw. stehen Ihnen zur Verfügung.

Hinweise

Bitte beachten Sie, dass Kosten infolge der Beschaffenheit Ihres Bauplatzes, für die Hausanschlüsse u. Regenwasserentsorgung sowie Baunebenkosten bei Ihrem Projekt anfallen. Gern unterstützen wir Sie bei der Planung dieser Kostenpositionen.

Bearbeitungsstand: November 2021

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