Stadtvilla Arcus 130

Ausstattungsvariante des Hauses

Heinz von Heiden Massivhäuser errichtet die Stadtvilla Arcus 130 mit Festpreis- und Bauzeitgarantie auf Ihrem Grundstück.

Bezugsfertiger Angebotspreis: 381.300 € inkl. 19 % MwSt.      

 Die energetischen Verbesserungen gemäß Gebäude-Energiegesetz 2023 sind im Angebotspreis enthalten!

In diesem Angebotspreis sind auch dieses Leistungen enthalten: Alle Architektenleistungen, Gebäudestatik,  Bau- und Entwässerungsantrag, Bodengutachten, Bauleitung, Baustellen-WC, Luftdichtigkeitstest, Feuer-Rohbauversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung. Baufertigstellungsversicherung.

133 qm DIN-Wohnfläche. 5 Zimmer + Ankleideraum, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Technik- u. Abstellraum.

67,81 qm
65,30 qm

Unsere Massivbauweise

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Beschreibung + Ausstattung

Außenmaße: 9,33 m x 9,33 m.

Bezugsfertige Herstellung des abgebildeten und beschriebenen Hauses.

Herstellung eines verdichteten Unterbaus aus Kies als Aufstandsfläche für das Haus (lt. Baubeschreibung).

Herstellung der Frostschürzen als Auflagefläche für die Bodenplatte des Hauses.

Verlegung der Schmutzwasserleitungen innerhalb des Hauses und Einbau einer Mehrspartenhauseinführung.

Herstellung der WU-Bodenplatte mit 6 cm zusätzlicher Unterdämmung. Die zusätzliche Unterdämmung reduziert erheblich die Wärmeabgabe der Fußbodenheizung an das Erdreich.

Gedämmte Poroton-Außenwände, Wanddicke 42,5 cm. Poroton-Innenwände, beidseitig glatt geputzt. Zweifarbiger Silikonharz-Edelaußenputz mit sehr langer Haltbarkeit und Farbbeständigkeit. Dachstuhl aus Qualitätsholz, Braas Dachsteine, gedämmter Dachboden mit 24 cm Energiespardämmung aus Mineralwolle. Regenrinnen und Fallrohre aus Titanzink.

Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss für hervorragenden Trittschallschutz. Gedämmte Fußböden (10 cm Dämmung + 6,5 cm Betonestrich) für geringe Wärmeverluste und eine hohe Wohnbehaglichkeit im Haus.

Weiße Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung. Weiße, moderne Haustür. Elektrische Alu-Rollläden. Weißlack-Innentüren. Gebeizte Holztreppe (10 Farben).

Komplette Sanitär- und Heizungsinstallation mit separaten Ableseeinrichtungen. Komfortpaket-Elektroausstattung. Wolf-CHA 07 Wärmepumpe mit komfortablen Warmwasserspeicher.

Wärmepumpe Wolf CHA – Flüsterleise – Geringer Stromverbrauch –

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Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Kontrollierte Wohnraumlüftung.

Bad und WC gefliest und ausgestattet wie in den Grundrissen abgebildet.

Fertig verlegte Bodenbeläge mit Holzsockelleisten in allen anderen Räumen (Materialwert 40 €/m²).

Wand- und Deckenanstriche mit weißer Dispersionsfarbe in allen Innenräumen des Hauses. Endbehandlung der äußeren Dachholzteile.

Optionen

Wasserdichter Betonkeller in gewünschter Nutzungsart. Diverse Ausstattungsmöglichkeiten (Treppen, Innentüren, Sanitär). Aufbau von Einzel- oder Doppelgaragen sowie Carport. Pflaster Arbeiten. Rollrasen. Einzäunung.

Jedes Haus kann vergrößert oder verkleinert werden. Gestaltungselemente wie Faschen an den Fenstern, abgesetzte Gebäudeecken, Sonnenbalkon, Eingangs- u. Terrassenüberdachung stehen Ihnen zur Verfügung.

Hinweise

Bitte beachten Sie, dass Kosten infolge der Beschaffenheit Ihres Bauplatzes, für die Hausanschlüsse u. Regenwasserentsorgung sowie Baunebenkosten bei Ihrem Projekt anfallen. Gern unterstützen wir Sie bei der Planung dieser Kostenpositionen.

30. Juni 2022

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