Neubauangebot Einfamilienhaus Alto 650

6-Zimmer-Landhaus mit großzügigen sonnendurchfluteten Räumen, 3 Bädern und mehreren Abstellräumen

Wir bauen für Sie dieses großzügige Landhaus nach den aktuellen Vorschriften des Gebäude-Energiegesetzes (GEG).

Bezugsfertige Herstellung ab  470.900 € inkl. 19 % Umsatzsteuer.

209 qm DIN-Wohnfläche. 6 Zimmer + Ankleideraum, Küche + Speisekammer, Bad, 2 Duschbäder, 2 Abstellräume, Diele, Flur, Technikraum.

Erdgeschoss = 106,51 qm
Dachgeschoss = 102,50 qm

Beschreibung

Außenmaße = 13,91 m x 9,16 m + 2 Stück Quergiebel.

Das Einfamilienhaus Alto 650 (Variante01) mit zwei Quergiebeln ist nach den Vorschriften des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) geplant und kalkuliert.

Erdarbeiten: Aufstandsfläche des Hauses bis 30 cm Erdstoffdicke abschieben, seitlich lagern und Herstellung des verdichteten Gründungspolsters. Verlegung einer zusätzlichen Unterdämmung unter der Bodenplatte für reduzierte Wärmeverluste ans Erdreich. Durch diese zusätzliche Maßnahme benötigen Sie weniger Heizenergie. Betonierung der Stahlbetonbodenplatte und der Streifenfundamente auf der Baustelle. Unsere Streifenfundamente werden zusätzlich außen gedämmt und verbessern damit die Energieeffizienz und reduzieren den Heizwärmebedarf Ihres Hauses.

Bauweise: Gedämmte Poroton-Außenwände für stark gebremsten Heizwärmeverlust nach außen und für verminderte Aufheizung des Hauses an sehr heißen Sommertagen. Im Sommer sind ein paar Grad weniger Innenraumtemperatur sehr wohntuend! Poroton-Innenwände für guten Schallschutz zwischen den Räumen. Beidseitig glatt geputzte Innenwände.

Weißer Edelaußenputz mit sehr hohen Abperleffekt und sehr hoher Elastizität bei Kälte und Wärme. Der Silikonharzputz ist ein sehr robuster und langlebiger Putz. Er bietet der Verschmutzung kaum Chancen und hat sich durch lange Farbbeständigkeit bestens bewährt. Gedämmte Fußböden für gleichmäßige Behaglichkeit in allen Räumen des Hauses. Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss für prima Schallschutz. Nutzbare Innenraumhöhen im EG + DG ca. 2,55 m. 45° Satteldach auf 130 cm hohen Kniestock gelagert und mit Braas-Dachsteinen eingedeckt. Verlegte Energiespardämmung aus Mineralwolle im Dachbereich. Regenrinnen und Fallrohre aus Titanzink.

Ausstattung

Farbige Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung. Farbige Haustür mit Seitenteil. Elektrische Alu-Rollläden. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung. Kontrollierte Wohnraumlüftung. Holzinnentreppe mit weißen Wangen und Handlauf. Weiße-Holzinnentüren. Boden- und Wandfliesen in den 3 Bädern. Komplette Sanitärausstattung gemäß Grundrisszeichnungen. Komfortpaket-Elektroausstattung.

Weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen. 187 qm fertig verlegte Bodenbeläge aus Holz oder Vinyl in allen anderen Räumen mit Holzsockelleisten. Kalkulierter Materialwert 40 EUR/m². Die Materialauswahl nehmen Sie bei unserem großen Fachhändler vor.

Optionen

Gedämmter, beheizter und belüfteter WU-Wohnraumkeller. Herstellung als KfW-Effizienzhaus. Diverse Ausstattungsmöglichkeiten (Treppen, Innentüren, Sanitär). Verlegung der Bodenbeläge und Herstellung der Innenanstriche der Wand- u. Deckenflächen in Eigenleistung.

Jedes Haus kann vergrößert oder verkleinert werden. Gestaltungselemente wie Faschen an den Fenstern, abgesetzte Gebäudeecken, Sonnenbalkon, Eingangs- und Terrassenüberdachung stehen Ihnen zur Verfügung.

Hinweise

Bitte beachten Sie, dass Kosten infolge grundstücksspezifischer Besonderheiten, für die Hausanschlüsse u. Regenwasserentsorgung sowie Baunebenkosten bei Ihrem Projekt anfallen. Gern unterstützen wir Sie bei der Planung dieser Kostenpositionen.

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Bearbeitungsstand: Januar 2021

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