Neubauangebot Doppelhaus Z 553 mit Keller

4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Keller-, Erd- und Obergeschoss

Heinz von Heiden Massivhäuser errichtet zwei unterkellerte Doppelhaushälften Z 553 mit Festpreis- und Bauzeitgarantie.

Bringen Sie bitte die andere Baufamilie zum Erstgespräch mit.

Bezugsfertiger Angebotspreis je Haushälfte inkl. Maler u. Bodenbelägen: 496.800 € inkl. 19 % MwSt.

Die energetischen Verbesserungen gemäß Gebäude-Energiegesetz 2023 sind im Angebotspreis enthalten!

In unserem Angebotspreis sind auch dieses Leistungen enthalten: Alle Architektenleistungen, Gebäudestatik,  Bau- und Entwässerungsantrag, Bodengutachten, Bauleitung, Baustellen-WC, Luftdichtigkeitstest, Feuer-Rohbauversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung. Baufertigstellungsversicherung.

Das ist unser Service für Ihr Bauprojekt: Wir begleiten den Neubau Ihres Hauses bis zum Einzug und unterstützen Sie bei der Lösung sämtlicher Dinge, die während der Bauzeit anfallen können.

119 qm DIN-Wohnfläche + 62 qm Kellernutzfläche.

4 Zimmer + Büro, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele, Technik- u. Abstellraum. 2 Kellerräume, Vorraum, Technikraum.

62,25 qm
59,34 qm
59,56 qm

Unsere Massivbauweise

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Beschreibung + Ausstattung

Außenmaße Haushälfte = 11,08 m x 7,18 m.

Wir bauen für Sie und Ihren Doppelhauspartner diese beiden 4-Zimmer-Doppelhaushälften mit Keller.

Bezugsfertige Herstellung einer Doppelhaushälfte.

Doppelhaustrennung gemäß DIN-Normen. Schallschutz. Eigene Schallschutz-Haustrennwand, Haustechnik und Leitungen.

Gedämmter und beheizter WU-Betonkeller inkl. Erdarbeiten. 14 cm Perimeterdämmung an den Kelleraußenwänden. Gedämmter Fußboden (10 cm Dämmung + 6,5 cm Betonestrich). Fußbodenheizung. Gebeizte Holztreppe. Weißlack Innentüren. Kleinhebeanlage. Mehrspartenhauseinführung. Komfortpaket Elektro. Fertig verlegte Bodenbeläge mit Holzsockelleisten in allen Kellerräumen (Materialwert 30 €/m²). Weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen.

Gedämmte Poroton-Außenwände, Wanddicke 42,5 cm. Poroton-Innenwände, beidseitig glatt geputzt. Weißer Silikonharz-Edelaußenputz mit sehr langer Haltbarkeit und Farbbeständigkeit. Dachstuhl aus Qualitätsholz, Braas Dachsteine, gedämmter Dachboden mit 24 cm Energiespardämmung aus Mineralwolle. Regenrinnen und Fallrohre aus Titanzink.

Stahlbetondecken über dem Keller- und Erdgeschoss für hervorragenden Trittschallschutz. Gedämmte Fußböden (10 cm Dämmung + 6,5 cm Betonestrich) für geringe Wärmeverluste und eine hohe Wohnbehaglichkeit im Haus.

Farbige Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung. Farbige, moderne Haustür. Elektrische Alu-Rollläden. Weißlack-Innentüren. Gebeizte Holztreppe (10 Farben).

Komplette Sanitär- und Heizungsinstallation mit separaten Ableseeinrichtungen. Komfortpaket-Elektroausstattung. Wärmepumpe Wolf CHA 07 mit komfortablen Warmwasserspeicher.

Wärmepumpe Wolf CHA – Flüsterleise – Geringer Stromverbrauch –

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Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Kontrollierte Wohnraumlüftung.

Bad und WC gefliest und ausgestattet wie in den Grundrissen abgebildet.

Fertig verlegte Bodenbeläge mit Holzsockelleisten in allen anderen Räumen (Materialwert 40 €/m²).

Wand- und Deckenanstriche mit weißer Dispersionsfarbe in allen Innenräumen des Hauses. Endbehandlung der äußeren Dachholzteile.

Optionen

Diverse Ausstattungsmöglichkeiten (Treppen, Innentüren, Sanitär). Herstellung der Innenanstriche der Wand- u. Deckenflächen sowie Endbehandlung äußerer Dachholzteile. Aufbau von Einzel- oder Doppelgaragen sowie Carport. Pflaster Arbeiten. Einzäunung. Fertig verlegte Bodenbeläge mit Holzsockelleisten.

Jedes Haus kann vergrößert oder verkleinert werden. Gestaltungselemente wie Faschen an den Fenstern, abgesetzte Gebäudeecken, Eckverglasung, Balkon, Eingangs- und Terrassenüberdachung usw. stehen Ihnen zur Verfügung.

Hinweise

Bitte beachten Sie, dass Kosten infolge grundstücksspezifischer Besonderheiten, für die Hausanschlüsse u. Regenwasserentsorgung sowie Baunebenkosten bei Ihrem Projekt anfallen. Gern unterstützen wir Sie bei der Planung dieser Kostenpositionen.

28. Juni 2022

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