Neubauangebot Doppelhaushälfte S 361

Dieses Doppelhaus bietet einem 4-Personen-Haushalt ein gemütliches Zuhause und benötigt kein großes Grundstück. Im Dachspitz kann sogar noch ein weiteres Zimmer ausgebaut werden.

Heinz von Heiden Massivhäuser errichtet für zwei Baufamilien das Doppelhaus S351 auf Ihrem Grundstück.

Für den Bau der Häuser erhält jeder Bauherr eine Festpreis- und Bauzeitgarantie.

Angebotspreis: Schlüsselfertige Herstellung einer Haushälfte ab  325.300 € inkl. 19 % MwSt.

Im Preis enthalten: Alle Architektenleistungen, Gebäudestatik,  Bau- und Entwässerungsantrag, Bodengutachten, Bauleitung, Baustellen-WC, Luftdichtigkeitstest, Feuer-Rohbauversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung. Baufertigstellungsversicherung.

126,62 qm DIN-Wohnfläche. 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Technik- u. Abstellraum.

Erdgeschoss = 65,08 qm
Dachgeschoss = 61,54 qm
Gebäudeschnitt. Ausbauoption Dachspitz.

Beschreibung + Ausstattung

Außenmaße Haushälfte = 12,33 m x 6,69 m.

Wir bauen für Sie und Ihren Doppelhauspartner diese beiden 4-Zimmer-Doppelhaushälften.

Diese Leistungen sind im Angebotspreis enthalten:            

-WU-Stahlbeton-Bodenplatte auf gedämmten Streifenfundamenten gelagert inkl. Erdarbeiten (lt. Baubeschreibung).

-6 cm zusätzliche Unterdämmung für starke Reduzierung von Wärmeverlusten an das Erdreich.

-Gedämmte Poroton-Außenwände, Wanddicke 42,5 cm. Poroton-Innenwände, beidseitig glatt geputzt.

-Weißer Silikonharz-Edelaußenputz mit sehr langer Haltbarkeit und Farbbeständigkeit.

-Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss für optimalen Trittschallschutz.

-Gedämmte Fußböden für geringe Wärmeverluste und hohe Wohnbehaglichkeit.

-Weiße, pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung. Moderne Haustür

-Elektrische Alu-Rollläden.

-Weißlack Innentüren. Gebeizte Holztreppe (10 Farben).

-Bad und WC gefliest und ausgestattet wie in den Grundrissen abgebildet.

-Braas-Dachsteine, Dach mit Energiespardämmung aus Mineralwolle.

-Regenrinnen und Fallrohre aus Titanzink.

-Wolf-CHA, hochenergieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortablen Warmwasserspeicher. Flüsterleise.

-Komplette Sanitär- und Heizungsinstallation mit separaten Ableseeinrichtungen.

-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

-Kontrollierte Wohnraumlüftung. Zuverlässige Ableitung von Feuchtigkeit zum Werterhalt des Hauses.

-Komfortpaket-Elektroausstattung.

-Fertig verlegte Bodenbeläge mit Holzsockelleisten in allen Räumen des Hauses. Sie wählen mit uns Ihre Materialien im Fachmarkt aus.

Optionen

Wasserdichter Betonkeller in gewünschter Nutzungsart. Beheizung und Warmwasserversorgung mit Gas-Brennwert-Solar-Zentrale. Diverse Ausstattungsmöglichkeiten (Treppen, Innentüren, Sanitär). Herstellung der Innenanstriche der Wand- u. Deckenflächen sowie Endbehandlung äußerer Dachholzteile. Aufbau von Einzel- oder Doppelgaragen sowie Carport. Pflaster Arbeiten. Einzäunung.

Jede Haushälfte kann vergrößert oder verkleinert werden. Gestaltungselemente wie Faschen an den Fenstern, abgesetzte Gebäudeecken, Eckfenster, Balkon, Eingangs- und Terrassenüberdachung usw. stehen Ihnen zur Verfügung.

Hinweise

Bitte beachten Sie, dass Kosten infolge der Beschaffenheit Ihres Bauplatzes, für die Hausanschlüsse u. Regenwasserentsorgung sowie Baunebenkosten bei Ihrem Projekt anfallen. Gern unterstützen wir Sie bei der Planung dieser Kostenpositionen.

Bearbeitungsstand: November 2021

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