Planen Sie gemeinsam mit Ihren Freunden oder mit den Eltern oder mit Ihren Kindern dieses Zweifamilienhaus auf Ihrem Grundstück zu bauen? Oder möchten Sie einen Wohnbereich vermieten, weil dadurch die Finanzierung des Projektes leichter wird?
Für das Zweifamilienhaus 631 wurde der Herstellungspreis kalkuliert. Dieser enthält hochwertige Ausstattungen mit Markenfabrikaten. Das Haus wird durch Heinz von Heiden Massivhäuser auf Ihrem Bauplatz errichtet.
Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen 160 m² Wohn- und Nutzfläche. 6 Zimmer + 2 Ankleideräume.
Außenmaße: 12,08 m x 9,08 m + 1,00 m Eingangsgiebel
Der Herstellungspreis beträgt: 426.400 € inkl. 19 % MwSt.
Herstellungspreis inkl. Bodenbelägen = 2.664 €/m² DIN-Wohnfläche
Der Angebotspreis enthält auch diese Leistungen: Alle Architektenleistungen, Bau- und Entwässerungsantrag, Bodengutachten, Bauleitung, Baustellen-WC, Blower-Door-Test, statische Berechnung des Hauses, Arbeits- und Gesundheitsschutzdokumentation, Baufertigstellungs-, Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung. Feuerversicherung.
Für die Verwirklichung Ihres Bauprojektes erhalten Sie eine Festpreis- und Bauzeitgarantie. Sicherheit von Anfang an!
Erdgeschoss-Wohnung: 71 qm Wohnfläche. 3 Zimmer + Ankleideraum, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele. 1/2 Mitnutzung Haustechnikraum und Windfang.
Obergeschoss-Wohnung: 90 qm Wohnfläche. 3 Zimmer + Ankleideraum, Sonnenbalkon, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Flur. 1/2 Mitnutzung Haustechnikraum und Windfang im EG.
26 m² gemeinsame Nutzflächen: Windfang, Haustechnikraum, Flur im Obergeschoss.
Das Traditionsunternehmen Heinz von Heiden Massivhäuser ist seit 1931 tätig und baut in allen sechzehn Bundesländern.
Ausstattungsmöglichkeiten für das Zweifamilienhaus 631
Unsere Bauweise
Bau-Beschreibung für das Zweifamilienhaus 631
Hochwertige Schallschutztrennung beider Wohnungen und des Eingangs- und Haustechnikbereiches. Getrennte Verlegung der Versorgungsleitungen.
Herstellung des abgebildeten und beschriebenen Zweifamilienhauses 631 auf Ihrem Grundstück inklusive Erdarbeiten. Die WU-Bodenplatte wird auf gedämmten Fundamenten gelagert, wodurch Wärmeverluste stark reduziert werden.
Die Außenwände bestehen aus monolithischem Mauerwerk, das gedämmt ist und einen hervorragenden Schallschutz gegen Außenlärm bietet. Die Fassade erhält einen Edelaußenputz bei dem Schmutz kaum Chancen hat und dieser Putz ist stark wasserabweisend. Glatt verputzte massive Innenwände im EG + OG, wodurch die Malerarbeiten gut vorbereitet sind. Die massiven Innenwände bieten den Bewohnern einen sehr guten Schallschutz von Raum zu Raum.
Der Dachstuhl besteht aus technisch getrockneten Nadelholz. Er erhält eine Energiespardämmung aus Mineralwolle. Braas-Dachsteine, in vielen Farben und Ausführungen, schützen Ihr Haus.
Die Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss sorgt für einen hervorragenden Trittschallschutz im Gebäude. Die Fußböden der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss erhalten eine 10 cm dicke Wärmedämmung.
Es werden RAL-gütegeprüfte 7-Kammer Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung eingebaut. Ins Haus gelangen Sie über eine moderne, gedämmte Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung. Alle Fenster erhalten elektrische Alu-Rollläden, wodurch per Knopfdruck Hitze-, Kälte- und Sichtschutz einstellbar sind.
Unsere Fachfirmen führen die komplette Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation im Haus aus.
Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Eigenstromanlage + Komfortpaket Elektroausstattung.
Damit die beim Bewohnen des Hauses erzeugte Feuchtigkeit dauerhaft und zuverlässig nach Außen abgeleitet wird, erhält Ihr Haus eine mehrstufig regelbare Wohnraumlüftung. Diese nützliche Anlage schützt die Gebäudehülle vor Feuchteschäden.
Moderne, weiße Innentüren sind kalkuliert. Im Treppenhaus ist der Einbau einer Zweiholmtreppe kalkuliert. Eine große Anzahl anderer Innentüren und Treppenarten stehen Ihnen zur Auswahl zur Verfügung.
Die Bäder sind gefliest und ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Sanitärausstattungen an. Fertig verlegte Bodenbeläge mit Sockelleisten sind kalkuliert, können aber auch von Ihnen in Eigenleistung ausgeführt werden.
Die Malerarbeiten im Haus (Wände und Decken) sind in Eigenleistung auszuführen oder können per Zusatzauftrag vereinbart werden.
Das ist unser persönlicher Service für Ihr Bauprojekt:
Seit 1995 begleiten wir unsere Baukundschaft bei der baurechtlichen Auswahl und individuellen Anpassung des Hauses. Wir schauen uns Ihren Bauplatz wegen seiner Erschließung und Beschaffenheit an. Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung der Gesamtkosten Ihres Bauprojektes und wir stehen Ihnen mit Rat und Tat bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses zur Seite.
Unsere langjährigen Kooperationspartner bieten Ihnen bei Bedarf den Aufbau von Garagen, Carports, Pflasterung von Flächen, Baumfällung, Abriss- und Entsorgung, Verlegung von Rollrasen, Einzäunung des Grundstücks usw. an.
Dipl.-Bauing. Peter Ring & Katrin Reineck freuen sich auf Ihren Anruf oder eine Mail.
info@hausvertrieb-bayern.de
Tel. 08246 – 96 94 220 oder 0152 – 2548 1616
Optionen für das Zweifamilienhaus 631
Wasserdichter Betonkeller in gewünschter Nutzungsart. Bodenbeläge in Eigenleistung erbringen. Vergrößerung oder Verkleinerung des Hauses oder Änderung der Raumaufteilung. Eine große Auswahl an Ausstattungen und Sanitärartikeln stehen zur Verfügung. Erweiterung der Photovoltaikanlage.
12.10.2024