Planen Sie gemeinsam mit Ihren Freunden, mit den Eltern oder mit Ihren Kindern dieses Zweifamilienhaus auf Ihrem Grundstück zu bauen? Oder möchten Sie einen Wohnbereich vermieten, um die Finanzierung des Projektes attraktiver zu gestalten?
Das Neubauangebot für das Zweifamilienhaus 631 wurde kalkuliert und enthält hochwertige Ausstattungen mit Markenfabrikaten. Es wird schlüsselfertig mit kompletten Bodenbelägen und Photovoltaik auf Ihrem Bauplatz hergestellt.
Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen 186 m² Wohn- und Nutzfläche. 6 Zimmer + 2 Ankleideräume.
Außenmaße: 12,08 m x 9,08 m + 1,00 m Eingangsgiebel
Der Angebotspreis beträgt: 436.500 € inkl. 19 % MwSt.
Im Angebotspreis sind auch diese Leistungen enthalten: Alle Architektenleistungen, Bau- und Entwässerungsantrag, Bodengutachten, Bauleitung, Baustellen-WC, Luftdichtigkeitstest, Baufertigstellungs-, Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung. Feuerversicherung.
Für die Verwirklichung Ihres Bauprojektes erhalten Sie eine Festpreis- und Bauzeitgarantie. Sicherheit von Anfang an!
Erdgeschoss-Wohnung: 71 qm Wohnfläche. 3 Zimmer + Ankleideraum, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele. 1/2 Mitnutzung Haustechnikraum und Windfang.
Obergeschoss-Wohnung: 90 qm Wohnfläche. 3 Zimmer + Ankleideraum, Sonnenbalkon, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Flur. 1/2 Mitnutzung Haustechnikraum und Windfang im EG.
26 m² gemeinsame Nutzflächen: Windfang, Haustechnikraum, Flur im Obergeschoss
Ausstattungsmöglichkeiten für das Neubauangebot Zweifamilienhaus 631
Unsere Bauweise
Das Bauunternehmen Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser wurde 1931 gegründet und hat bereits über 53.000 Bauprojekte in den sechzehn Bundesländern verwirklicht.
LEITMOTIVE: Herstellung bezahlbarer individueller Traumhäuser in höchster Qualität und in der besten Energieklasse (A+). Eigenstromnutzung durch Photovoltaik auf jedem Hausdach. Individuelle Abänderung jedes Hausmodells an Ihre Wünsche und an die baurechtlichen Vorgaben. Einbau von langjährig erprobter Haustechnik zur Sicherstellung dauerhafter Funktionsbereitschaft. Große Auswahl an Innenausstattungen von bewährten Markenpartnern.
Bau-Beschreibung für das Neubauangebot Zweifamilienhaus 631
Hochwertige Schallschutztrennung beider Wohnungen, des Eingangs- und Haustechnikbereiches sowie Installation getrennter Versorgungsleitungen.
Schlüsselfertige Herstellung des Zweifamilienhauses 631 auf Ihrem Grundstück inklusive Erdarbeiten. Die WU-Bodenplatte erhält eine zusätzliche Unterdämmung und wird auf gedämmten Fundamenten gelagert, wodurch Wärmeverluste stark reduziert werden.
Die Außenwände bestehen aus monolithischem Mauerwerk, das gedämmt ist und einen optimalen Schallschutz gegen Außenlärm bietet. Die Fassade erhält einen Edelaußenputz, weil damit die Farbbeständigkeit stark verlängert wird. Glatt verputzte massive Innenwände im EG + OG, wodurch die Malerarbeiten gut vorbereitet sind. Einbau gemauerter Innenwände, damit von Raum zu Raum ein guter Schallschutz besteht. Großer Sonnenbalkon im Obergeschoss.
Der Dachstuhl besteht aus technisch getrockneten Nadelholz und erhält eine dicke Energiespardämmung aus Mineralwolle. Braas-Dachsteine, in vielen Farben und Ausführungen, schützen Ihr Haus.
Über dem Erdgeschoss wird eine Stahlbetondecke mit gedämmten Estrich verlegt, wodurch ein hervorragenden Trittschallschutz im Gebäude entsteht. Die Fußböden im Erd- und Obergeschoss sind gedämmt.
Es werden RAL-gütegeprüfte weiße Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung eingebaut. Die moderne Hauseingangstür hat eine Mehrfachverriegelung. Alle Fenster erhalten elektrische Alu-Rollläden, wodurch per Knopfdruck Hitze-, Kälte und Sichtschutz einstellbar sind.
Unsere Fachfirmen führen die komplette Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation im Haus aus.
Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Eigenstromanlage. Komfortpaket Elektroausstattung.
Damit die beim Bewohnen des Hauses erzeugte Feuchtigkeit dauerhaft und zuverlässig nach Außen abgeleitet wird, erhält Ihr Haus eine mehrstufig regelbare zentrale Wohnraumlüftung, die geräuschlos und zuverlässig für immer frische Luft in allen Räumen des Hauses sorgt.
Moderne, weiße Innentüren und eine moderne Holz-Innentreppe sind kalkuliert. Eine große Anzahl anderer Innentüren und Treppenarten stehen Ihnen zur Auswahl zur Verfügung.
Die Bäder sind gefliest und ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Sanitärausstattungen an. Fertig verlegte Bodenbeläge mit Sockelleisten sind für alle anderen Räume kalkuliert, können aber auch von Ihnen in Eigenleistung ausgeführt werden.
Malerarbeiten in Eigenleistung oder per Zusatzauftrag
Die Wand- und Deckenanstriche im Haus und die Endbehandlung der äußerlich sichtbaren Dachholzteile sind in Eigenleistung auszuführen oder per Zusatzauftrag zu vereinbaren.
Das ist unser persönlicher Service für Ihr Bauprojekt:
Seit 1995 begleiten wir unsere Baukundschaft bei der baurechtlichen Auswahl und individuellen Anpassung des Hauses, bei der Ermittlung der Gesamtkosten des Bauprojektes und stehen Ihnen mit Rat und Tat bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses zur Seite.
Dipl.-Ing. Peter Ring & Katrin Reineck freuen sich auf Ihren Anruf.
Tel. 08246 – 96 94 220 oder 01522 – 548 1616
Optionen für das Neubauangebot Zweifamilienhaus 631
Bodenbeläge (Holz, Vinyl, Teppich) in Eigenleistung erbringen. Wasserdichter Betonkeller in gewünschter Nutzungsart. Jedes Haus kann vergrößert oder verkleinert werden. Diverse Ausstattungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung (Beton-, Stahl- und Holztreppen, große Anzahl an Innentüren, große Anzahl an Sanitärausstattungen). Erweiterung der Photovoltaikanlage durch weitere Module und leistungsfähigem Batteriespeicher. Aufbau von Einzel- oder Doppelgaragen sowie Carport. Pflaster Arbeiten. Rollrasen. Einzäunung.
Hinweise
Bitte beachten Sie, dass noch Kosten infolge der Beschaffenheit Ihres Bauplatzes, für die Hausanschlüsse u. Regenwasserentsorgung sowie Baunebenkosten bei Ihrem Projekt anfallen werden. Gern unterstützen wir Sie bei der Ermittlung der Kosten und bieten Ihnen die Übernahme der erforderlichen Leistungen durch erfahrene Firmen an.
06.07.2024