Das Bauunternehmen Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser wurde 1931 gegründet und hat bereits über 52.000 Bauprojekte in den sechzehn Bundesländern verwirklicht.
LEITMOTIVE: Herstellung bezahlbarer individueller Traumhäuser in höchster Qualität. Entwicklung von über 100 Hausmodellen in der besten Energieklasse (A+). Bereitstellung von energetischen Komponenten zur Erreichung von KfW-Vorgaben. Ausstattung jedes Hausmodells mit Photovoltaik und leistungsfähigen Batteriespeichersystemen zur Nutzung erneuerbarer Energien. Abänderungsmöglichkeiten jedes Hausmodells an Ihre Wünsche und an die baurechtlichen Vorgaben. Verwendung von erprobter Haustechnik zur Sicherstellung langjähriger Funktionsfähigkeit. Bereitstellung diverser Innenausstattungen von bewährten Markenpartnern.
Für die Verwirklichung Ihres Bauprojektes erhalten Sie eine Festpreis- und Bauzeitgarantie. Sicherheit von Anfang an!
Das Neubauangebot für die Villa Arcus 300 wurde bezugsfertig kalkuliert, enthält hochwertige Ausstattungen mit Markenfabrikaten und wird in der Energieeffizienzklasse A+ hergestellt.
321 qm Wohnfläche. 5 Zimmer + Ankleideraum, Küche, Bad, Duschbad, Gäste-WC, Diele, Flur, Galerie, Balkon, Technik- u. Abstellraum, 4 überdachte Terrassen.
Der Angebotspreis beträgt: 827.100 € inkl. 19 % MwSt.
Im Angebotspreis sind diese Leistungen enthalten: Alle Architektenleistungen, Gebäudestatik, Bau- und Entwässerungsantrag, Bodengutachten, Bauleitung, Baustellen-WC, Luftdichtigkeitstest, Feuer-Rohbauversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung. Baufertigstellungsversicherung.
Beschreibung und Ausstattung
Außenmaße: 16,28 m x 15,12 m
Das ist unser persönlicher Service für Ihr Bauprojekt: Seit 1995 begleiten wir unsere Baukundschaft bei der baurechtlichen Auswahl und individuellen Anpassung des Hauses, bei der Ermittlung der Gesamtkosten des Bauprojektes und stehen Ihnen mit Rat und Tat bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses zur Seite.
Dipl.-Ing. Peter Ring & Katrin Reineck freuen sich auf Ihre Fragen.
Sprechen Sie uns gerne an. Tel. 08246 – 96 94 220 oder 01522 – 548 1616
Rohbau-Beschreibung für das Neubauangebot Villa Arcus 130
Die Villa Arcus 300 wird auf gedämmten Fundamenten (Frostschürzen) errichtet und es wird unter der Bodenplatte des Hauses eine zusätzliche Dämmung verlegt. Durch diese beiden energetischen Zusatzmaßnahmen werden die Wärmeverluste des Hauses an das ganzjährig kühlere Erdreich stark reduziert.
In die WU-Bodenplatte des Hauses bauen wir eine Mehrspartenhauseinführung ein, die Ihr Haus dauerhaft vor eindringender Feuchtigkeit im Bereich der eingeführten Leitungen (Wasser, Strom, Telekom) schützt.
Die Außen- und Innenwände des Hauses werden aus ökologisch langlebigen Poroton-Ziegelmauerwerk auf Ihrem Bauplatz errichtet. Im Erdgeschoss bestehen die Außenwände aus Poroton-Ziegelmauerwerk + 14 cm Mineralfaser-Dämmmatte + Verblendmauerwerk. Die Dicke der gedämmten Außenwände im Obergeschoss beträgt 42,5 cm. Die Innenwände in Haus werden mit 11,5 cm bzw. 24 cm Dicke hergestellt. Diese sichere und nachhaltige Bauweise bietet besten Wärmeschutz, Schallschutz sowie Brandschutz und sorgt dauerhaft für ein optimales Raumklima.
Der Dachstuhl besteht aus sortierten Nadelholz und wird zimmermannsmäßig auf der Baustelle erstellt. Der Dachraum erhält eine Energiespardämmung aus Mineralwolle, damit die erzeugte Wärme lange im Haus verbleibt und starke Sonneneinstrahlung wirksam abgeschwächt wird. Die Dacheindeckung erfolgt mit Braas-Dachsteinen, die in vielen Farben und Arten zur Verfügung stehen.
Der Alsecco-Edelaußenputz schützt die Gebäudehülle für sehr lange Zeit. Dieser robuste und langlebige Außenputz hat einen sehr hohen Abperleffekt, eine hohe Wasserdampfdurchlässigkeit und eine sehr hohe Elastizität bei Kälte und Wärme. Seit Jahrzehnten wird beobachtet, dass Verschmutzungen geringere Chancen haben und die Farbbeständigkeit deutlich höher ist als bei anderen Putzarten.
Die Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss sorgt für einen hervorragenden Trittschallschutz im Gebäude.
Ausbau-Beschreibung für das Neubauangebot Villa Arcus 300
Alle Fußböden erhalten eine 10 cm dicke Wärmedämmung plus schwimmenden Estrich. Die Dämmung sichert Ihnen eine hohe Wohnbehaglichkeit in allen Räumen und reduziert den Heizwärmebedarf des Hauses.
Es werden weiße RAL-gütegeprüfte Kunststofffenster, 7-Kammertechnik, 88 mm Bautiefe, mit 3 witterungsbeständigen Dichtungsebenen und 3-facher Wärmeschutzverglasung eingebaut. Ins Haus gelangen Sie über eine moderne weiße Hauseingangstür. Alle Fenster erhalten elektrische Alu-Rollläden.
Weißlack Innentüren mit gerundeten Kanten und moderner Rosetten-Drückergarnitur. Exklusive Innentreppe aus zwei Stück aufgesattelten Wangentreppen, Holzart Kirsche, gedrechselte Stäbe, gedrechselte Pfosten. Weiß lackierte Wangen, Setzstufen, Stäbe und Pfosten.
Unsere Fachfirmen führen die komplette Sanitär- und Heizungsinstallation sowie die Elektroinstallation im Haus aus.
Die sehr sparsame und flüsterleise Wärmepumpe sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses. Die Heizwärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Eine mehrstufig regelbare zentrale Wohnraumlüftung sorgt geräuschlos und zuverlässig für immer frische Luft in allen Räumen des Hauses und stellt die dauerhafte Ableitung von erzeugter Feuchtigkeit nach Außen sicher. Mit dieser modernen Technik sichern wir den Wertbehalt Ihres Hauses, weil durch Kochen, Waschen und durch jeden Bewohner Feuchtigkeit entsteht, die an der Bausubstanz Schäden verursachen kann.
Das Bad, das Duschbad und das WC sind gefliest und ausgestattet wie in den Grundrissen abgebildet. In allen anderen Räumen wurde die Verlegung von Bodenbelägen mit Sockelleisten zum Materialwert von 80 €/m² kalkuliert.
Alle Wand- und Deckenanstriche in den Innenräumen des Hauses und die Endbehandlung der äußerlich sichtbaren Dachholzteile werden vom Maler ausgeführt.
Optionen für das Neubauangebot Villa Arcus 300
Bodenbeläge (Holz, Vinyl, Teppich) und Malerarbeiten in Eigenleistung erbringen. Wasserdichter Betonkeller in gewünschter Nutzungsart. Jedes Haus kann vergrößert oder verkleinert werden. Diverse Ausstattungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung (Beton-, Stahl- und Holztreppen, große Anzahl an Innentüren, große Anzahl an Sanitärausstattungen). Eigenstromerzeugung mit Photovoltaik inklusive leistungsfähigem Batteriespeicher. Aufbau von Einzel- oder Doppelgaragen sowie Carport. Pflaster Arbeiten. Rollrasen. Einzäunung.
Hinweise
Bitte beachten Sie, dass Kosten infolge der Beschaffenheit Ihres Bauplatzes, für die Hausanschlüsse u. Regenwasserentsorgung sowie Baunebenkosten bei Ihrem Projekt anfallen. Gern unterstützen wir Sie bei der Planung dieser Kostenpositionen.
24.04.2023