Allgemeine Geschäftsbedingungen zwischen Peter Ring IMMOBILIEN und dem Kunden als Verbraucher
Allgemeine Hinweise
Mit Ihrer Kontaktaufnahme zu meinen Verkaufsangeboten sind Sie per Fernabsatzgeschäft einen Maklervertrag eingegangen, den Sie widerrufen oder fortführen können. Führen Sie den geschäftlichen Kontakt mit mir fort, so gelten die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen, deren Annahme unwiderruflich ist.
Weitergabe Verbot von Objektinformationen
Sämtliche Informationen zum Objekt sind nur für den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe der Objektinformationen an Dritte ist ohne meine schriftliche Zustimmung ausdrücklich untersagt. Verstoßen Sie gegen diese Verpflichtung und schließt die Person -der Sie diese Informationen gaben- den notariellen Hauptvertrag ab, so ist der vereinbarte Provisionsbetrag inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer oder von Ihnen zu zahlen.
Doppeltätigkeit
Als Makler darf ich sowohl für den Verkäufer wie auch Käufer tätig werden. Gemäß § 656 c bezahlen der Verkäufer und der Käufer im Falle des Erwerbs einer Wohnung oder eines Hauses jeweils einen Provisionsbetrag in gleicher Höhe.
Objektangebote und Informationspflichten des Eigentümers
Die Objektangebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (Verkäufer) für deren Richtigkeit und Vollständigkeit ich keine Gewähr oder Haftung übernehme. Während unserer Kontaktphase werde ich an mich gerichtete Fragen zum Objekt jederzeit beantworten.
Der Eigentümer/Auftraggeber ist verpflichtet alle Informationen und Unterlagen, die ich zur Durchführung des Objektverkaufes benötige, zur Verfügung zu stellen. Der Eigentümer achtet hierbei besonders auf die Richtigkeit und Vollständigkeit seiner Angaben.
Ich habe Anspruch auf Anwesenheit beim notariellen Vertragsabschluss. Zeit und Ort werden von mir mit den Beteiligten abgestimmt oder sind mir vom Eigentümer rechtzeitig zuvor mitzuteilen.
Vorkenntnis des Objektangebotes
Wenn Ihnen das von mir angebotene Objekt bereits bekannt ist, so sind Sie verpflichtet dies spätestens innerhalb von 3 Kalendertagen nach unserem ersten Kontakt schriftlich mitzuteilen und mir auf Verlangen mit Dokumenten zu belegen.
Maklerprovision
Der Objektnachweis oder die Objektvermittlung sind im Falle der notariellen Beurkundung provisionspflichtig. Das Ihnen ausgehändigte Exposé enthält die prozentuale Höhe der Maklerprovision. Der Provisionsbetrag errechnet sich aus dem tatsächlich beurkundeten Verkaufspreis.
Haftung und Verjährung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. Es gilt die gesetzliche Verjährungsfrist für Schadensersatzansprüche des Kunden gegen den Makler. Sie beginnt zum Zeitpunkt der auslösenden Handlung.
Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere vorstehende Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Zwischen den Parteien wird dann eine unwirksame Bestimmung durch eine Regelung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Interesse beider Parteien am nächsten kommt.
Peter Ring IMMOBILIEN
Moosweg 9, 86807 Buchloe
info@peter-ring-immo.de
Tel. +49 8246 96 94 220
Stand: Dezember 2022