86498 Kettershausen. Barrierefreier, gemütlicher 3-Zimmer-Bungalow mit Wintergarten sucht neue Besitzer.
850 m² Grundstück. 94 m² Wohn-Nutzfläche. 3 Zimmer, offene Küche, Badezimmer, Technikraum, Wintergarten + Doppelcarport + massives Gartenhaus.
Der Verkaufspreis beträgt = 443.000 €
zzgl. 2,975% Brutto-Vermittlungsprovision
Objektbeschreibung
Der barrierefreie hochwertige 3-Zimmer-Bungalow in Massivbauweise mit Wintergarten, Doppelcarport und massivem Gerätehaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage. Er wurde im Oktober 2021 fertiggestellt und bezogen. An das Grundstück grenzt nette Nachbarschaft an. Von der vorderen Grundstücksgrenze und vom Carport laufen Sie bequem über den gepflasterten Weg bis ins Haus. Rund um das Haus wurden gepflasterte Flächen angelegt. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen eine 5.000 l Zisterne mit integrierter Tauchpumpe zur Verfügung. Schlauch einstecken und wässern! Die Einbauküche steht über Eck und ist 3,80 m + 2,50 m lang. Der Geschirrspüler, der Elektroherd und der Kühlschrank sind Miele Geräte. Ein Spülbecken mit Kalt- u. Warmwasseranschluss ist Bestandteil der Einbauküche und über dem Herd befindet sich eine große Abzugseinrichtung.
Das Haus bietet Ihnen 3 Zimmer, das Badezimmer, den Haustechnik-Abstellraum und den Wintergarten. Das 37 m² große Wohnzimmer mit der integrierten Küche ist gemütlich und sonnendurchflutet. Das Bad ist mit einer raumhohen, bequemen und gefliesten Dusche (Breite = 1,23 m, Tiefe = 1,25 m), dem Waschbecken und WC ausgestattet. Im 9 m² großen Haustechnikraum steht die moderne Wärmepumpe und es ist Platz für den Waschautomaten, Wäschetrockner und Schränke. Die Lage und Größe der anderen Räume entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundrisszeichnung.
Den Dachraum des Hauses betreten Sie über die Einschubtreppe. Hier steht Ihnen Lagerfläche zur Verfügung.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine TOP-Wärmepumpe und die Erwärmung der Räume über die Fußbodenheizung. Die mehrstufig regelbare Lüftungsanlage sorgt für dauerhaft sauerstoffreiche Luft und führt zuverlässig die durch das Bewohnen erzeugte Feuchtigkeit und verbrauchte Luft direkt nach außen ab.
Zum Verkaufsangebot gehören ein Doppelcarport und ein gemauertes Gerätehaus. Hier können Sie Ihr Fahrzeug, Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeug einlagern.
Lagebeschreibung
Das in ruhiger Wohnlage befindliche Süd-West-Grundstück ist umgeben von neu gebauten und älteren Einfamilienhäusern.
Im Ort befindet sich eine Bäckerei und eine Gaststätte. Der Nachbarort Babenhausen ist 4 km entfernt. Hier befinden sich REWE, Netto, Feneberg, Baumarkt, Raiffeisen-Markt, Restaurants, mehrere Ärzte (Zahnarzt, Augenarzt usw.), 2 Apotheken, Restaurant, Pizzeria.
Kontakt
Wenn das beschriebene Verkaufsangebot Ihr Interesse geweckt hat, dann nehmen Sie bitte mit mir per Mail Kontakt auf. info@peter-ring-immo.de
Ich werde dann mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin auf dem Grundstück abstimmen.
Peter Ring Immobilien: Tel. 08246 – 96 94 220 oder 0152 – 2548 1616.
Stand: 03.03.2025